Visión general
- Actualizado:
- febrero 4, 2026
Descripción
Solar edificable en núcleo rural en Friol – 7.049 m² para vivienda unifamiliar
Ubicación en núcleo rural tradicional en Friol
Este solar edificable en núcleo rural en Friol cuenta con una superficie de 7.049 m².
Está clasificado por el Concello como Núcleo Rural edificable.
Por tanto, permite la construcción de vivienda unifamiliar con total seguridad urbanística.
En Agro A Veira se encuentra esta parcela dentro del núcleo rural tradicional.
No se trata de un suelo rústico común.
En este caso, la normativa municipal permite expresamente la construcción de vivienda en ordenación abierta.
Qué permite construir la normativa urbanística
La ordenanza permite una edificabilidad de 0,50 m²/m².
Además, la ocupación máxima es del 40% de la parcela.
Esto facilita proyectar una vivienda amplia con anexos.
Asimismo, la parcela supera ampliamente la superficie mínima exigida por normativa, que es de 1.000 m².
Por qué esta parcela no es un rústico común
Este solar edificable en núcleo rural en Friol no es una parcela rústica habitual.
Su inclusión dentro del núcleo rural tradicional permite edificar vivienda de forma ordinaria.
No es necesario justificar usos agrarios ni vinculaciones especiales.
Además, la normativa municipal recoge expresamente el uso residencial, algo poco frecuente en este tipo de suelos.
Dimensiones y posibilidades de la parcela
Sus más de 7.000 m² aportan privacidad y amplitud.
Además, permiten diseñar una vivienda con garaje, piscina y zonas ajardinadas.
Por ello, el tamaño de la parcela ofrece múltiples posibilidades de diseño sin limitaciones.
Seguridad jurídica y urbanística
La parcela dispone de acceso rodado.
También cumple las condiciones necesarias para edificar: agua, saneamiento mediante fosa y electricidad.
Además, su ubicación dentro de un entorno ya consolidado con viviendas existentes aporta una seguridad jurídica y urbanística que marca la diferencia frente a otras parcelas en venta en la zona.
Si estás buscando un solar edificable en núcleo rural en Friol para construir tu vivienda, esta es una de las mejores oportunidades disponibles actualmente por superficie, normativa y ubicación.
Información urbanística
Precio: 150.000 €
Clasificación: Núcleo Rural Tradicional (SNU/N)
Uso permitido: Vivienda unifamiliar
Parcela mínima exigida: 1.000 m²
Superficie de parcela: 7.049 m²
Edificabilidad: 0,50 m²/m² (máx. 40% ocupación)
Altura máxima: 2 plantas / 7 m
Acceso rodado: Sí
